Инвестиционный проект строительства крематория в Санкт-Петербурге

Состав бизнес-плана организации деятельности крематория:

Содержание:
I. Иполнительное резюме
II. Описание предприятия
III. Описание услуг
IV. Анализ рынка
V. Производственный план
VI. Организационный план
VII. Финансовый план
VIII. Оценка рисков

I. Исполнительное резюме
Предприятие:
 наименование – ООО «Нортекс»;
 местонахождение - Россия, 192012, г. Санкт-Петербург, просп. Обуховской обороны, 120
литер Б.
 предмет деятельности - строительство и эксплуатация крематория с двумя
кремационными линиями (далее "Крематорий").
Цель проектирования: привлечение инвестиционных финансовых средств, необходимых
для строительства и ввода в эксплуатацию Крематория.
Представляемые услуги:
 Кремирование тел умерших;
 Организация захоронения праха;
 Продажа урн для праха, и других сопутствующих товаров;
 Организация временной стоянки автомобилей.
Потребители услуг: Физические и юридические лица, ответственные за похороны
накануне умерших, организации, представляющие ритуальные услуги;
Конкуренция: Крематорий, расположенный на северо-востоке Санкт-Петербурга, в
Красногвардейском районе. Организационно относится к ведению Санкт-Петербургского
ГУП «Ритуальные услуги»
Продвижение услуг: участие в специализированных выставках (например ежегодная
выставка "Некрополь", реклама в Интернет, реклама в СМИ, издание рекламного буклета,
сотрудничество с ритуальными компаниями.
Объем инвестиций: 52 млн. руб. или 660 тыс. евро
Объем оказываемых услуг (выручка от реализации за минусом расходов): 50,713 млн. руб.
в год
Основные характеристики предприятия:
 Земельный участок общей площадью 1000 квадратных метров на котором расположены;
 Одноэтажное здание общей площадью 416,23 квадратных метров, которое включает в
себя 14 помещений;
 Открытая стоянка для автомобилей на 20 машиномест, расположенная снаружи здания.
 2 кремационные линии оснащённые кремационным оборудованием фирмы «ТЭРМО»
(возможность производить до 11000 тыс. кремаций ежегодно);
Организация труда: работа осуществляется в смешанном режиме: операторы печи -
круглосуточно, остальные в односменном режиме, численность персонала - 8 чел.
(операторы печи – 4 чел., директор – 1 чел., бухгалтер – 1 чел., менеджер/продавец – 2
чел., месячный фонд оплаты труда – 280 тыс. руб).;

III. Описание услуг
В условиях все возрастающей нехватки земли под строительство в крупных городах
России в настоящее время остро стоит вопрос сокращения площадей, выделяемых под
городские кладбища. Такая политика городских властей по сокращению площадей
кладбищ приводит к постоянному росту цен на участки земли под традиционные
захоронения. Так, на открытых кладбищах Санкт-Петербурга прейскурантная стоимость
места на вновь отведенном участке составляет 6.000 рублей, а на закрытых кладбищах
прейскурантная стоимость участка земли под захоронение составляет от 50 тысяч рублей
до 2 миллионов рублей (Смоленское, Никольское, Волковское, Новодевечье). На Западе,
где плотность населения гораздо выше, недостаток земли под кладбища компенсируется
широким использованием кремационных технологий вместо захоронений в землю. В
развитых странах Западной Европы до 90% умерших захораниваются с использованием
кремационных технологий. В европейских странах в населенных пунктах с числом
жителей свыше 110 тысяч человек наличие крематория является градостроительной
санитарной нормой. Подсчитано, что внедрение кремационных технологий в Западной
Европе уменьшило площади кладбищ с погребениями в землю в 100 раз.

Вся остальная информация по запросу.